契税怎么算首套房,未成年人买首套房子契税如何缴纳？ _生活知识

个人首套房办理房产证时所需交纳的费用

1、契税90㎡以下的普通住宅，能提供首套房证明资料的按照1%纳税;90—144㎡普通住宅，能提供首套房证明资料的按照1.5%纳税;144㎡以上的住宅、非普通住宅(高档住宅如别墅等)和144㎡以下不能提供首套房证明资料的，按照3%纳税。契税缴款书的办理资料：

(1)提供户主身份证正反面复印件一份;

(2)提供销售发票复印件或销售收据复印件(带原件校验);

(3)提供销售合同及最终补充合同复印件(带原件校验);

(4)若开发公司或别人代为办理，则应出具公司盖章的委托书和委托人的身份证正反面复印件。如是首套房交纳契税所需的办理资料：

(1)《商品房买卖合同》复印件一份;

(2)购房收据复印件一张(现房交契税时，则需要出具税务发票，现房和期房以商品房买卖合同上所签的交房日期为界定);

(3)购房者的身份证正反面复印件一张;

(4)购房者在户口所在地房产局和阜阳市房产局各自出具的无房证明原件一份;

(5)购房者的婚姻证明：

A、未婚年龄在十八周岁和二十二周岁之间的只要户口簿复印件一份，年龄在二十二周岁以上达到法定结婚年龄的由户口所地民政局出具的未婚证明原件一份。

B、离婚的，虽然有离婚证，也要有户口所在地民政部门出具的未再婚证明原件一份。

C、已婚者须出具结婚证复印件一份。
【契税怎么算首套房,未成年人买首套房子契税如何缴纳？】

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未成年人买首套房子契税如何缴纳？
对于未成年人买首套房契税的问题，认定住房套数，是以家庭为单位，家庭是指夫妻俩，以及未成年子女，三方。所以，是否是第一套房子，要看具体家庭情况是怎样的。

如果是家庭首套房买入，90平以下契税1%，90平以上契税1.5% 。希望我的回答能够帮助你。