租赁期满承租人不拆迁可以协商解决 ， 假如彼此协商不了 ， 租赁方可以向法院起诉 ， 规定租客搬出房子并担负自租赁期满后到具体搬出房子时止的服务费(可以之前彼此订立的房租规范开展测算) ， 并可规定租客担负对应的合同违约责任 。
【法律规定】
【租赁期满承租人不搬迁可以协商处理,双方协商不成,出租方可以向】《合同法》第二百三十五条 ， 租赁期内期满 ， 承租人理应退还租赁物 。返还的租赁物理应合乎依照承诺或是租赁物的特性应用后的情况 。

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