房产证不到两年时刻过户,营业税不能享用优惠减免房子过户费用有哪些 _生活百科

1、印花税：按正常交易报价征收，买卖双方各承担一半。
2、缴纳营业税及附加费：产权证书转让不到两年，营业税不能享受优惠减免，营业税按转让收入减去购买住所原价差额征收。
3、书本费：一本免费，每加一本收10元。
4、契税:由房地产买家缴纳:按房地产买卖额自行购买。1.5%支付，单位采购按房地产销售额的3%支付。
法律依据：《房屋登记办法》
第三十三条
申请房屋所有权转让登记，应当提交下列材料：
【房产证不到两年时刻过户,营业税不能享用优惠减免房子过户费用有哪些】(一)登记申请；
(二)申请人身份证明；
(三)房屋所有权证书或房地产权证书；
(四)证明房屋所有权转让的材料；
(五)其他必要材料。
前款第（4）项材料可以是销售合同、交换合同、赠与合同、遗产证明、继承证明、分割协议、合并协议、人民法院或仲裁委员会生效的法律文件，或者其他证明房屋所有权转让的材料。

房产证不到两年时刻过户,营业税不能享用优惠减免 房子过户费用有哪些

房产证不到两年时刻过户,营业税不能享用优惠减免房子过户费用有哪些