最高额抵押适用于房地产抵押典当 。
1.《典当管理办法》第三条规定 ， 本办法所称典当 ， 是指当户将其动产、财产权利作为当物质押或者将其房地产作为当物抵押给典当行 ， 交付一定比例费用 ， 取得当金 ， 并在约定期限内支付当金利息、偿还当金、赎回当物的行为 。
2.依据该定义 ， 典当法律关系中 ， 当物的法律性质是抵押或质押物 ， 因此其适用《物权法》、《担保法》和《担保法司法解释》的规定 。《典当管理办法》未涉及最高额抵押、质押典当 ， 未做出禁止性规定 ， 依据私权力“法无禁止即可为”的原则 ， 最高额抵质押典当应当不存在法律障碍 。
【最高额抵押是否适用于房地产抵押典当】

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