付了首付因房屋质量问题严重影响正常的定居应用的 ， 买受人可以向人民法院要求终止合同 。
【法律规定】《最高人民法院关于审理商品房买卖合同纠纷案件适用法律若干问题的解释》第十三条要求：
【付了首付因房屋质量问题严重影响正常居住使用的,买受人可以向法 付了首付想退房应该怎么办】因房屋质量问题严重影响正常的定居应用 ， 买受人要求终止合同和损失赔偿的 ， 应予以适用 。
投入使用的房子出现产品质量问题 ， 在质保期内 ， 出卖人理应担负修复义务；出卖人回绝修复或是在有效期内推迟修复的 ， 买受人可以自主或是授权委托别人修复 。
修复花费及修复期内产生的别的损害由出卖人担负 。
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