1.如果不到两年就有增值税:总房价的5.6%满2年就没有了 。如果不到五年，就会有个人所得税:总房价的1%，如果满5年，户下只有一套房子，就没有个人所得税 。
2.买房也有交易费用 。建筑面积乘以2，保险200，评估费300，合同印花税总房价的万分之五，产权代理费500 。如果是按揭买房，就有按揭服务费:总房价的1.2% 。成本200，注册费80元 。
【2019年购房房子建筑面积小于等于90m2的收取总房款的2% 刚拿到房产证把房子卖掉要缴纳多少税】3.契税：首次购房建筑面积不大于90㎡，扣除总房款的1%以上90%以上㎡扣除总房款的1.5%；如果是二次买房：建筑面积不超过90%㎡总房款的1%以上，90%以上㎡扣除总房款的2%，契税政策为2022年.2.22开始执行 。

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