【开发商在银行抵押的房子需要什么手续】1.房地产产权证或房屋产权证、土地使用权证、贷款人夫妻身份 。
2.房屋评估根据质押物的地理位置、建筑物、面积和方向进行 。一般来说 ， 房子可以贷款到交易价格 ， 并在银行面对面签订合同 。房地产评估后 ， 还需办理房地产保险手续及相应的贷款审批手续 ， 并与审批同意发放 。
3.预告登记 。贷款人持房产证、贷款协议到房产所属区县房地产局办理抵押登记手续 ， 机关费用由贷款人办理 。
4.下一笔预告登记后 ， 银行可将贷款放入贷款人个人储蓄账户 。

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