1.营业税，税率是5% 。针对5年以内的二手房销售要交纳对应的营业税，按销售收入全额征缴营业税；销售普通住宅满5年(含5年)可免税营业税；非一般房屋销售期限超出5年(含5年)的，按销售收入与房子售价的差额征收营业税 。
【房屋过户费怎么算】2.承诺税，普通住房为售价的1.5%，非普通住宅为售价的4% 。
3.个人所得税征缴方法如下:出让所得扣减资产原值和合理费用后的余额，为个人所得税应纳税额，税率为20% 。
4.印花税,本人出售房屋时,买方和卖家各自必须按税率交纳印花税1万5,同时买方还需按“正确批准卡照”税款收取的印花税5元 。

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