租赁合同到期是否要赔偿损失租户到期不搬怎么办 _生活百科

可以要求逾期交付责任，并要求支付租金。租赁合同到期，是否赔偿损失，需要按照合同约定。合同约定的，遵守约定；合同不约定的，承租人在租赁期满后享有优先租赁权，在同等条件下有优先租赁房屋的权利。
如果出租人将房屋作为其他用途，不再出租，出租人有权要求与承租人终止房屋租赁关系，要求承租人在合理期限内搬出租赁房屋，并按照双方的约定将房屋恢复原状或达到约定状态。承租人拒绝搬出房屋的，出租人可以先协商；协商不成的，出租人可以向人民法院起诉，要求承租人返还房屋，并支付逾期返还房屋阶段的房屋使用费。
法律依据：
《商品房租赁管理办法》第十条
承租人应当按照合同约定的租赁用途和使用要求合理使用房屋，不得擅自改变房屋的承重结构和拆除室内设施，不得损害其他业主和用户的合法权益。
承租人因使用不当等原因损坏承租房屋和设施的，承租人应当负责修理或者承担赔偿责任。
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