【收房验房时该注意的事项 验房时需要注意哪些事项】
验房时应注意的事项有：1.购房者可以按照购房合同约定的标准验收房屋工程质量及配套设施 ， 并做好记录；2.房地产开发商必须取得建设工程竣工备案表；3.认真检查房屋是否存在严重的质量问题；4.房屋交付存在质量缺陷 ， 不严重影响实际生活 ， 开发商应及时修复 。法律依据根据《商品房销售管理办法》第五条 ， 国务院建设行政主管部门负责国家商品房销售管理 。省、自治区人民政府建设行政主管部门负责本行政区域内商品房的销售管理 。

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