经济适用房是小产权房吗如何买卖经济适用房是小产权房吗 _生活百科

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经济适用房并非小产权房子，在满了五年后，经济适用房是可以赚商品房的，但也不是说真正的属于自己，而是属于国家的，住房是有70年产权的，并不能说经济适用房五年之后就属于自己。
经济适用房是小产权房吗经济适用房不是小产权，小产权房主要指在集体土地上修建的房子，这些房子没有国有土地使用证，只能在村集体内部出让。经济适用房是政府主导的经济适用房商品，土地也由政府提供的，但凡是满五年之后就可以根据缴纳土地出让金变为商品房。
经济适用房五年之后就属于自己吗经济适用房五年以后不是属于自己，满5年是经济适用房转为商品房的前提条件之一，如果想转换的话还要把全部的土地出让金缴完，不缴土地出让金的话房子一直都会是经济适用房的。买进经济适用房的价钱是比较低的，不可能等五年即便是个人财产了。
经济适用房的利率和商品房一样吗经济适用房的利率是与商品房一样的，没有减少也不会增加，用公积金贷款也是一样的。经济适用房虽然是保障房，但是在购房款层面已经有了一定程度的优惠了，因此利率层面基本不可能还有优惠。
不过经济适用房的买房机会比较有限，最好是尽快备好交公积金，以防买房的时候不要公积金房贷了。
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