房屋违约金未写合同的计算方法：
【房子违约金没写合同的计算方法 房子违约金没写合同怎么算】1、买方逾期付款的，按照中国人民银行规定的金融机构逾期贷款利息计算；
2、卖方逾期交付使用房屋的，按照有关主管部门在逾期交付使用房屋期间公布或者有资质的房地产评估机构评估的同一地段同类房屋的租金标准确定 。
法律依据：
第十三条最高人民法院关于商品房销售合同纠纷案件适用法律的解释
商品房销售合同未约定违约金金额或损失赔偿金额的计算方法，违约金金额或损失赔偿金额可参照以下标准确定：
逾期付款的，按照中国人民银行规定的金融机构收取逾期贷款利息的标准计算 。
逾期交付房屋的，按照有关主管部门在逾期交付房屋期间公布或者有资质的房地产评估机构评估的同一地段同类房屋的租金标准确定 。

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