得房率计算公式是什么 _生活百科

得房率计算方法是什么呢？我整理了一些相关资料，下边一起来瞧瞧吧。
得房率就是指可供业主操纵的建筑面积与每一户建筑面积之比，算得上购房较为主要的一个指标值，其计算方法为：得房率=套内建筑面积/套型建筑面积。而套内建筑面积=套内应用面积套内墙面面积生活阳台面积；套型建筑面积（也称市场销售面积）=套内建筑面积分担的公共建筑面积（别名“公摊面积面积”），套内建筑面积=套内应用面积套内墙面面积。
一般来说，得房率太低，会不性价比高；但得房率太高太高，又不方便。由于得房率越高，公共性部位的面积就越低，居民也会觉得压抑感。一般来说，得房率在80%上下比较适合，公共性一部分既宽阔大气，分担的面积也不会过多，相对性性价比高。据数据统计，双层的房屋建筑得房率为88%，高层住宅的房屋建筑得房率为72%，而写字楼为55% 。
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【得房率计算公式是什么】